Aides à la saisie dans le Simulateur Immobilier

Donner des repères lors de la saisie des travaux et appels de fonds

Pour vous éviter de renseigner des travaux ou des appels de fonds en dehors des dates de simulation, les dates d’investissement et d’achèvement sont rappelées dans les écrans de saisie des travaux et des appels de fonds.

Prix de cession proposé par défaut plus précis

Autre évolution aidant à la saisie, lors de l’activation du bouton switch Le bien est cédé au terme de l’opération le champ Prix de cession calcule automatiquement le prix de cession en prenant en compte :

• Le prix de l’immeuble revalorisé sur toute la période de la simulation
• Le montant des travaux augmentant le montant d’acquisition.
  Ces travaux sont revalorisés au taux de revalorisation de l’immeuble, à partir de leur date de réalisation.
• Le prix du terrain revalorisé.
  Ce point concerne uniquement les simulations de location meublée.

Présentation de l’impôt sur le revenu dans le tableau Impact fiscal

Enfin, un nouveau résultat a été ajouté dans le tableau Impact fiscal de l’onglet Résultats. Il s’agit de l’Impôt sur le revenu avant et après projet.
Cet ajout vous permet de retrouver plus facilement le montant présenté dans la ligne IR et CS en additionnant les lignes Impôt sur le revenu et Contributions sociales.