Le simulateur Immobilier est à son tour relié au dossier !

Vous bénéficiez dès à présent de toute la puissance de calcul de Big, vos simulations dans l’immobilier sont plus précises puisqu’elles tiennent compte de l’évolution de la situation de votre client (détachement d’un enfant, évolution des revenus, des déficits fonciers, …).

Pour illustrer, prenons l’exemple d’une personne réalisant des travaux d’isolation d’un montant de 77 000 € en 2022 sur une maison dont le loyer annuel est de 10 000 €. Cette maison fait partie du patrimoine de votre client et elle est renseignée dans la partie Patrimoine & budget :

Dans la partie Fiscalité et plus particulièrement dans la déclaration n°2044, un déficit foncier de 56 300 € est constaté :

Vous simulez ensuite l’acquisition d’un appartement dont le loyer est de 5 000 € par an.

Le simulateur immobilier prend en compte les éléments du dossier et présente l’absorption du déficit foncier reportable de 56 300 €.

Si toutefois, vous souhaitez réaliser une simulation sans renseigner votre dossier, il vous suffit d’activer « Renseigner la situation fiscale simplifiée ». Vous retrouvez alors des saisies suffisamment complètes pour réaliser une simulation rapide et fiable.